안녕하세요 여러분, 민(Min) 입니다. 이번 포스팅에서는 최근 금리 상승으로 늘어나고 있는 전세자금 퇴거 대출에 대한 이야기를 나눠보고자 합니다. 많은 입대인이 최근 받는 상품이기도 합니다. 정확한 정보를 갖고 임차인, 세입자 대응에 참고하시기 바랍니다.
추가로, 주택담보대출 옵션을 선택할 수도 있겠죠.
전세퇴거자금대출은 전세 계약이 종료되어 전세금을 반환받은 후, 새로운 주거를 마련하기 위해 필요한 자금을 대출받는 금융 상품입니다
정의
전세퇴거자금대출은 전세 계약이 종료되어 전세금을 반환받은 후, 새로운 주거를 마련하기 위해 필요한 자금을 대출받는 금융 상품입니다. 전세금을 반환받은 후에도 새로운 주거를 마련하기까지의 자금 공백을 메우기 위해 활용할 수 있습니다.
조건
전세퇴거자금대출의 조건은 다음과 같습니다.
- 신청 자격
- 전세 계약이 종료되어 전세금을 반환받은 임차인
- 대출 한도 그리고 계산방법
- 전세금의 80%~90%
- 대출 금리
- 연 3.0%~5.0%
- 대출 기간
- 1년~3년
금리
전세퇴거자금대출의 금리는 연 3.0%~5.0%입니다. 금리는 대출 상품 및 금융기관에 따라 다를 수 있습니다.
한도
전세퇴거자금대출의 한도는 전세금의 80%~90%입니다. 한도는 대출 상품 및 금융기관에 따라 다를 수 있습니다.
지원 대상
전세퇴거자금대출은 다음과 같은 경우에 지원받을 수 있습니다.
- 전세 계약이 종료되어 전세금을 반환받은 경우
- 새로운 주거를 마련해야 하는 경우
신청 방법
전세퇴거자금대출은 금융기관에 직접 방문하여 신청할 수 있습니다.
필요 서류
2023년 전세 퇴거 자금 신청 시 필요한 서류는 9가지가 됩니다. 이는 금융기관마다 다르므로, 꼼꼼하게 확인하여 제출하시기 바랍니다.
- 주민등록등본
- 등기부등본
- 전세계약서 사본
- 인감증명서
- 인감도장
- 가족관계 증명서
- 신분증 사본
- 당해연도 원천징수 영수증
- 갑근세 원천징수 영수증
상환 방법
전세퇴거자금대출은 원리금 균등 상환 방식으로 상환해야 합니다. 상환 기간은 1년~3년입니다.
주의 사항
전세퇴거자금대출은 전세 계약이 종료된 이후에도 대출금을 상환해야 합니다. 따라서 새로운 주거를 마련할 때까지의 자금 계획을 미리 세우는 것이 좋습니다.
전세퇴거자금대출과 전세자금반환대출의 차이점
전세퇴거자금대출과 전세자금반환대출은 모두 전세 계약과 관련된 대출 상품이지만, 다음과 같은 차이점이 있습니다.
| 대출 목적 | 전세금 반환 후 새로운 주거 마련 | 전세금 연체 또는 전세 계약 해지로 인한 전세금 대체 |
| 대출 자격 | 전세 계약 종료 후 전세금을 반환받은 임차인 | 전세 계약이 체결된 임차인 |
| 대출 한도 | 전세금의 80%~90% | 전세금의 80%~90% |
| 대출 금리 | 연 3.0%~5.0% | 연 3.0%~5.0% |
| 대출 기간 | 1년~3년 | 1년~3년 |
전세퇴거자금대출은 전세 계약이 종료된 이후에도 새로운 주거를 마련할 수 있도록 지원하는 대출 상품입니다.
반면, 전세자금반환대출은 전세금 연체 또는 전세 계약 해지로 인해 전세금을 돌려받지 못한 임차인을 지원하는 대출 상품입니다.
이번 포스팅은 여기에서 마칩니다. 여러분의 금융생활에 도움이 되셨길 바랍니다.
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