부동산(건물), 건폐율과 용적률의 정의는?

Hi 여러분! 민쥔장 입니다. 

이번 포스팅에서는 부동산(건물 & 토지)에 대한 상식중 하나인 건폐율과 용적률에 대하여 공유를 드리고자 합니다. 

 

먼저 간다한 정의를 아래와 같이 설명합니다.

 

1. 건폐율 : 대지면적에서 건물이 차지하는 비율

 -> 즉 하늘에서 내려다보는 상황에서 보여지는 건물차지면적 / 대지면적 으로 이해하면 쉽습니다.

2. 용적률 : 대지 면적에 대한 건축물의 연면적 비율

 -> 층수를 올리면 용적률이 상승하게 되며, 전체 층수의 면적의 합 / 대지면적으로 이해하면 쉬울 것 같습니다. 

 

추가적인 이해를 돕기위해 아래의 이미지를 공유합니다.

아래의 이미지는 선례의 건축이야기 출저이며, 참고용으로 확인하시기 바랍니다.

 

추가 궁금하신 용어 또는 이해가 필요한 부분은 댓글로 남겨주시기 바랍니다. 

 

그럼 이만, Bye~