여행하는 기술사의 잡동사니(P.E.'s Bits and Pieces)

안녕하세요 여러분 민(Min) 입니다. 이번 포스팅에서는 경제 이슈 상황을 가정하여 잠정적인 대안을 제시하는 글을 적어보고자 합니다.  주제: [경제] 유가 충격, 즉 12개월 내 +100% 상승, 단기-중기-장기 전략은?[CEO를 위한 수정된 권고사항 - 유가 충격(12개월 내 +100%)] 단기(1년 이내):재고 관리:매 분기마다 순환 재고 분석을 수행하여 원유 및 플라스틱 제품 재고 수준에 대한 최신 정보를 받아보세요.새롭고 높아진 원유 비용을 고려해야 하기 전에 이익을 극대화하기 위해 완료가 가까워진 고마진 계약의 생산에 우선순위를 두십시오.고가의 원유 보유 비용을 최소화하기 위해 적시(JIT) 재고 관리를 구현합니다.공급업체 협상:다음 사항을 고려하여 정유 공급업체와 즉시 계약을 재협상합니다.단..

여러분 안녕하세요 민(Min) 입니다. 이번 포스팅에서는 최근 이더리움의 ETF 승인이 투자자와 비트코인 가치에 어떻게 미치는가에 대한 영향에 대한 포스팅을 작성해보고자 합니다.  투자에 대한 책임은 본인이며, 현재 시장에서 보는 전문가들의 시각에 대하여 간략하게 정리하여 말씀드리도록 하겠습니다.  투자자기관 투자자 유입 증가: 이더리움 ETF 승인은 기관 투자자들이 간편하게 이더리움에 투자할 수 있는 방법을 제공하여 기관 투자자들의 이더리움 투자를 크게 증가시킬 것으로 예상됩니다. 이는 이더리움 가격 상승으로 이어질 수 있습니다. 이더리움 가격 상승 효과 요인변동성 증가: 기관 투자자들의 대규모 유입은 이더리움 가격 변동성을 증가시킬 수 있습니다. 따라서 투자자들은 투자 시 주의가 필요합니다.변동성에 ..

안녕하세요 여러분 민(Min) 입니다. 간밤 엔비디아 급등 소식에 이번 포스팅을 작성하게 되었습니다. 주가는 미래 가치를 증명하듯 AI 반도체 개발에 대한 기대는 매우 높아지고 있는게 현재 시점인 것 같습니다. 이와 관련한 엔비디아 현재 주가 분석 그리고 향후 전망에 대한 이야기를 풀어보고자 합니다. NVIDIA의 주식 전망에 영향을 미칠 수 있는 요인에 대한 분석을 아래와 같이 해볼 수 있습니다. ### NVIDIA의 주식 전망에 영향을 미치는 요소 1. **GPU 시장 리더십**: NVIDIA는 게임, 전문 시각화, 데이터 센터는 물론 점점 더 인공 지능(AI) 및 머신러닝(ML). > 엔비디아의 주력 사업입니다. AI 반도체를 활용한 GPU 시장에서의 입지, 현재 1등을 달리고 있지요. 2. **A..

안녕하세요 여러분 민(Min) 입니다. 오늘도 국내 주요 경제 뉴스를 아래와 같이 정리하여 브리핑 해드립니다. 여러분의 풍성한 아침에 도움이 되셨길 바라며, 글을 시작합니다. 2024년 1월 26일 몇 가지 주요 경제 하이라이트는 다음과 같습니다. 1. 국가 교통 개선: 윤 총장은 GTX(Great Train Express) 네트워크를 중심으로 수도권 교통 개선을 위한 대규모 투자를 발표했습니다. 이 계획은 출퇴근 시간을 줄이고 지역의 전반적인 연결성을 향상시키는 것을 목표로 합니다. 2. 국민연금의 신재생에너지 투자: 국민연금은 태양광, 해상풍력 등 신재생에너지에 대한 투자를 늘리고 있습니다. 이러한 움직임은 지속가능한 투자에 대한 증가 추세를 반영하며, 한국 주요 금융기관의 경제적 우선순위 변화를 의..

여러분 안녕하세요 민(Min) 입니다. 이번 포스팅에서는 2023년 귀속 연말정산을 앞두고 팁!이라고 할 수 있는 부분에 대하여 포스팅을 해보고자 합니다. 우리들이 낸 세금을 정산받고, 한푼이라도 더 받을 수 있는 꿀팁! 지금부터 아래와 같이 공유 드립니다. 1. 23년 귀속 개정세법 주요내용 - 세부담 완롸를 위해 식대 비과세 한도 확대(월 10만원 이하-> 월 20만원 이하) - 소득세 과세표준 구간 조정 - 근로소득세액공제 한도 축소 - 연금계좌 세제혜택 확대 *즉, 연금저축 납입한도가 늘어났습니다. (400만원, 월 33만원 -> 600만원, 월 50만원) 퇴직연금은 기존과 같이 연간 300만원이므로, 12로 나눠보면 월 25만원이 Max인 금액이라고 할 수 있겠네요. 따라서, 연금 설계시에 참고..

안녕하세요 민(Min)입니다. 이번 포스팅에서는 국내외 AI 반도체를 생산하는 대표회사들들 소개드리고자 합니다. 최근 핫한 AI 반도체 생산, 여러분의 투자 계획에 도움이 되시길 바라며 출발합니다. 국내 AI 반도체 투자 종목 추천 삼성전자 : 세계 최대 반도체 기업으로, AI 반도체 시장에서도 선도적인 위치를 차지하고 있습니다. AI 반도체 분야의 핵심 기술인 NPU(Neural Processing Unit)를 개발하고 있으며, 최근에는 차세대 AI 반도체인 'GAA(Gate-All-Around)' 기술 개발에도 나서고 있습니다. SK하이닉스 : 세계 2위 반도체 기업으로, AI 반도체 분야에서도 빠른 성장세를 보이고 있습니다. AI 반도체용 D램 및 낸드플래시 개발에 집중하고 있으며, 최근에는 AI ..

안녕하세요 여러분, 민(Min) 입니다. 이번 포스팅에서는 미국 주식 평가 지표 그리고 그 해석에 대한 이야기를 해보고자 합니다. 최근 많은 분들이 미국 주식 투자를 하시죠? 그러나 미국 각 주식이 갖고 있는 지표에 대한 정확한 이해, 그리고 해석을 기반으로 투자를 해야 리스크를 줄일 수 있겠습니다. 이번 포스팅에서는 각 지표에 대한 설명을 여러분들과 공유하고자 합니다. 여러분의 투자에 도움이 되셨길 바랍니다. 다음은 각 항목에 대한 개요 및 해석입니다. 지표 개요 해석 P/E 주가수익비율 주식의 현재 가격을 회사의 최근 12개월 수익금으로 나눈 값입니다. P/E가 높을수록 투자자들이 미래 수익에 대해 더 많은 프리미엄을 지불하고 있음을 의미합니다. EPS (ttm) 주당순이익(최근 12개월) 회사의 지..

안녕하세요 여러분, 민(Min)입니다. 이번 포스팅에서는 PPA계약 또는 Business를 하다보면 많이 사용하게 되는 용어 중 하나인 테이크 오어 페이(Take or Pay)에 대한 이야기를 해보고자 합니다. 테이크 오어 페이 방식(take or pay contract)은 프로젝트의 최종상품이나 서비스에 대한 최종구매자가 당해 상품 또는 서비스의 실질적인 제공 여부에 불문하고 무조건적으로 구매하겠다는 것을 보증하는 계약입니다. 이 계약은 해당상품 또는 서비스의 공급이 부족하거나 가격이 불안정적일 것으로 예측되는 경우에 많이 사용되는 방법으로, 자원추출산업 프로젝트에서 주로 사용됩니다. 테이크 오어 페이 방식은 프로젝트의 수익성에 대한 리스크를 미래 현금흐름에 대한 보장을 통하여 감소시키므로, 자금제공자..

안녕하세요 여러분, 민(Min) 입니다. 이번 포스팅에서는 헤지펀드에 대한 이야기를 해보고자 합니다. 헤지펀드는 소수의 투자자가 일정금액 이상을 받아서 투자하는 내용이며, 그 자세한 내용을 아래와 같이 설명해보고자 합니다. 헤지펀드는 소수의 투자자로부터 자금을 모아 다양한 투자기법을 통해 절대적인 수익을 추구하는 투자 펀드입니다. 헤지펀드의 이름은 손실을 헤지(hedge)한다는 의미에서 유래되었습니다. 헤지펀드는 주로 주식, 채권, 파생상품 등 다양한 금융자산에 투자하며, 시장의 상승기나 하락기에도 일정 수준의 수익을 추구합니다. 헤지펀드는 일반 펀드와 비교하여 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다. 소수의 투자자를 대상으로 한다. 헤지펀드는 일반적으로 최소 투자금액을 1억 원 이상으로 설정하여, 고액 자..

안녕하세요 여러분, 민(Min)입니다. 최근 부동산 거래가 조금씩 활성화가 되면서 많이 물어보시는 부분 중 하나인 장기수선충당금에 대한 이야기를 해보고자 합니다. 장기수선충당금이란 공동주택의 보수·개축·교체 등 장기수선에 필요한 비용을 미리 적립해 두는 금액을 말합니다. 공동주택의 구조·설비의 노후화로 인한 붕괴·화재·침수 등의 재해를 예방하고, 입주자의 주거 안정을 도모하기 위해 마련된 제도입니다. 장기수선충당금은 공동주택의 입주자대표회의가 관리규약으로 정하는 바에 따라 매월 관리비에서 징수합니다. 징수 비율은 공동주택의 규모, 구조, 노후도 등을 고려하여 정하며, 일반적으로 100~200원/㎡ 수준입니다. 장기수선충당금은 공동주택의 장기수선계획에 따라 사용됩니다. 장기수선계획은 공동주택의 보수·개축·..

여러분 안녕하세요 민(Min)입니다. 이번 포스팅에서는 우리나라 국민연금공단에서 투자하고 있는 미국주식 종목에 대한 이야기를 해보고자 합니다. 2023년 11월 16일 기준 국민연금의 미국주식 투자종목 리스트 및 비중은 다음과 같습니다. 순위종목비중(%) 1 애플 11.98 2 마이크로소프트 8.78 3 아마존 7.39 4 테슬라 7.36 5 알파벳A 5.21 6 버크셔 해서웨이 4.63 7 메타 4.59 8 존슨앤존슨 4.18 상위 10개 종목의 비중은 총 60.12%로 전체 미국주식 투자 비중의 약 60%를 차지하고 있습니다. 이 중 애플, 마이크로소프트, 아마존, 테슬라, 알파벳A 등은 미국을 대표하는 기술주들이며, 버크셔 해서웨이, 메타, 존슨앤존슨 등은 글로벌 대형주들이 포함되어 있습니다. 국민..

안녕하세요 여러분 민(Min)입니다. 이번 포스팅에서는 프로젝트 펀딩(Project funding)에 대한 이야기를 좀 해보고자 합니다. 프로젝트를 진행하려면 자금이 필요합니다. 그 자금을 확보하는 과정에서 우리가 선택할 수 있는 옵션들에 대한 이야기를 나눠보고자 합니다. 다시말해, Debt을 어떻게 확보하느냐! 그리고 어떤 종류가 있는냐! 이것이 이번 포스팅의 주제입니다. Strategic Sponsor 전략적 투자자 또는 전략적 파트너라고도 합니다. 특정 기업이나 산업에 대한 전문 지식과 경험을 가지고 있으며, 해당 기업의 성장과 발전에 기여하기 위해 투자하는 투자자를 말합니다. 일반적으로 기업의 경영에 적극적으로 참여하여 경영 전략 수립, 인수합병 등 중장기적인 성장을 위한 의사결정에 참여합니다. ..

안녕하세요 여러분 민(Min)입니다. 이번 포스팅은 프로젝트 본드(Project Bond)에 대한 이야기를 나눠보고자 합니다. 프로젝트를 하다보면 자금이 필요하죠, 그 자금을 확보하는 과정에서 하나의 수단으로 활용되는 것이 바로 Project Bond입니다. 프로젝트 본드(Project Bond)는 특정 프로젝트의 건설 및 운영 비용을 조달하기 위해 발행되는 채권입니다. 프로젝트 본드는 해당 프로젝트에서 발생하는 현금 흐름(Cash Flow)을 담보로 하여 발행되므로, 프로젝트의 성공 여부에 따라 투자자의 수익률이 결정됩니다. 프로젝트 본드는 일반적으로 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다. 프로젝트의 건설 및 운영 비용을 조달하기 위해 발행됩니다. 프로젝트에서 발생하는 현금 흐름을 담보로 하여 발행됩니다..

안녕하세요 여러분 민(Min) 입니다. 이번 포스팅에서는 최근 이슈가 되고 있는 공매도 제한에 대한 이야기를 좀 풀어볼까 합니다. 또한 공매도 제한은 주식시장 그리고 주가에 어떠한 영향을 미치게 될지 한번 알아보죠! 먼저, 공매도의 정의입니다. 나무위키 자료를 참고하여 아래와 같이 정의해봅니다. 공매도, 영어로 숏 셀링(Short selling), 줄여서 숏(Short)[1]은 재화를 미리 빌려서 매도하여 현재 가격 만큼의 돈을 받고, 나중에 빌린 재화만큼 같은 수량의 재화를 상환하여 결제를 완료함으로써 중간차익을 남기는 투자 기법을 말한다. 공매도의 목적은 현재의 가격보다 나중에 재화 가격이 떨어질 것이라고 보고 거래를 체결하는 것이다. 어쨌거나 빌린 재화만큼의 수량만큼 갚으면 되기 때문에 실제로 가격..

안녕하세요 민(Min) 입니다. 이번 포스팅에서는 금일 기준 엔화 투자에 대한 이야기를 좀 나눠볼까 합니다. 최근 엔화가 급락하고 있습니다. 월/엔화 환율이 급격하게 낮아지고 있는 것이 현실입니다.. 2023년 11월 5일 기준, 엔화는 100엔당 약 877.80원 수준입니다. 이는 2022년 1월 초의 100엔당 약 1,100원 대비 약 10%이상 하락한 수준입니다. 엔화의 약세는 일본의 저금리 기조와 미국의 금리 인상 기조의 차이로 인한 것으로 분석됩니다. 엔화 투자의 현재 시점은 다음과 같은 이유로 유망하다고 평가됩니다. 엔화의 약세가 지속될 가능성이 있다. 미국의 금리 인상 기조가 지속될 경우, 엔화의 약세는 더욱 심화될 가능성이 있습니다. 이는 일본의 금리 인상 기조가 미국보다 더디기 때문입니다..

안녕하세요 여러분, 민(Min) 입니다. 이번 포스팅에서는 Discount rate(할인율)에 대한 이야기를 좀 나눠볼까 합니다. 이 할인율에 대해서 Nominal로 구한건지, 또는 Real terms에 의하여 구한건지에 따라 그 의미가 달라지는데요, 현금 흐름이 명목(Nominal)인지 실질(Real)인지에 따라 할인율은 명목 또는 실질일 수 있습니다. 간단히 생각해보면, 명목 할인율은 인플레이션을 포함하고 실질 할인율은 인플레이션을 포함하지 않습니다. 인플레이션을 반영하냐 마냐에 따라 이 개념에 대한 적용이 나뉠 수 있습니다. 사용되는 할인율의 종류는 할인되는 현금 흐름의 종류에 따라 다릅니다. 명목 현금 흐름이라면 명목 할인율을 사용해야 합니다. 실질 현금 흐름이라면 실질 할인율을 사용해야 합니다...

안녕하세요 여러분, 민(Min) 입니다. 이번 포스팅에서는 DCF에 대한 이야기를 좀 해보고자 합니다. DCF는 현금흐름 할인법이라고 보통은 말을 하는데요, Discounted Cash Flow의 약자 이기도 합니다. 자산의 가치를 평가하는 데 사용되는 현금흐름 할인법(DCF)는 자산의 미래 현금흐름이 성장할 것으로 예상되는 경우 사용됩니다. 여기서, DCF는 자산의 가치 CashFlow는 자산에서 발생하는 현금흐름 discount rate는 자산의 위험과 수익을 고려한 할인율 growth rate는 자산의 미래 현금흐름의 성장률 입니다. 위의 공식은 현업에서 매우 자주 사용이 되는데요, 이 공식은 다음과 같이 해석할 수 있습니다. 자산의 가치는 미래에 발생할 현금흐름의 현재가치의 합으로 결정됩니다. 현..

Hi everyone, this is Min and I am writing this post to introduce the meaning of equity valuation and firm valuation in financial model. Equity valuation is the process of determining the value of a company's equity, which is the portion of the company that is owned by shareholders. Equity valuation is important for a number of reasons, including: To make informed investment decisions To set a fa..

안녕하세요 여러분, 민(Min) 입니다. 이번 포스팅은 부동산 월세 계약시 복비(부동산 중개 수수료) 계산 방법에 대한 이야기를 여기에 적어보고자 합니다. 최근 경기 변동에 따라 월세 빈도가 많이 늘어났고, 이에 따라 많이 궁금해하실 부분이 많을 겁니다. 중개수수료 요율표를 먼저 아래와 같이 공유드립니다. 월세 복비는 풀어서 말씀드리면 월세 계약을 중개한 공인중개사에게 지급하는 수수료입니다. 월세 복비 계산은 보증금과 월세를 기준으로 계산됩니다. 거래금액 = 보증금 + (월세 x 100) 위와 같은 방식으로 거래금액을 산정합니다. 다만, 거래금액이 5,000만 원 미만일 경우에는 **보증금 + (월세 x 70)**으로 계산합니다. 거래금액 x 요율 거래금액에 요율을 곱하여 중개수수료를 계산합니다. 월세 ..

주담대는 주택담보대출의 약자로, 주택을 담보로 제공하여 받는 대출을 말합니다. 주택을 구입하거나, 기존 주택을 담보로 추가 자금을 마련하는 데 사용됩니다. LTV는 Loan to Value Ratio의 약자로, 대출금액을 담보물의 평가액으로 나눈 비율을 말합니다. 예를 들어, 주택의 평가액이 1억 원이고, LTV가 50%라면 대출받을 수 있는 금액은 5천만 원입니다. LTV는 주택 가격이 급등할 경우,금융기관의 부실 위험을 높이기 때문에 정부가 규제하는 요소입니다. DTI는 Debt to Income Ratio의 약자로, 연간 총부채상환액을 연간 총소득으로 나눈 비율을 말합니다. 예를 들어,연간 총소득이 5천만 원이고, DTI가 40%라면 연간 총부채상환액은 2천만 원 이하여야 합니다. DTI는 대출자의..