머니 해방 프로젝트(Money Liberation Project)

안녕하세요 여러분, 민(Min) 입니다. 이번 포스팅에서는 소주/맥주 가격 인상에 대한 이야기를 나눠보고자 합니다. 최근 뉴스로 전해들으셨겠지만 우리가 흔히 음식점에서 먹는 소주/맥주 가격이 급등을 할 것으로 예상이 됩니다..이제 국민 술은 없어지는 것 같습니다. 아래의 내용을 한번 봐보시죠. 2023년 11월 9일, 국내 소주 업계 1위인 하이트진로는 참이슬 후레쉬와 참이슬 오리지널의 출고가를 6.95% 인상한다고 발표했습니다. 이는 2022년 2월 이후 1년 8개월 만의 가격 인상입니다. 또한, 같은 날 맥주 업계 1위인 오비맥주도 카스, 한맥 등 주요 맥주 제품의 출고가를 평균 6.9% 인상했습니다. 이번 가격 인상은 주류업계의 원가 상승을 이유로 꼽힙니다. 소주의 주원료인 주정 가격은 지난 4월 ..

안녕하세요 여러분 민(Min)입니다. 이번 포스팅에서는 프로젝트 펀딩(Project funding)에 대한 이야기를 좀 해보고자 합니다. 프로젝트를 진행하려면 자금이 필요합니다. 그 자금을 확보하는 과정에서 우리가 선택할 수 있는 옵션들에 대한 이야기를 나눠보고자 합니다. 다시말해, Debt을 어떻게 확보하느냐! 그리고 어떤 종류가 있는냐! 이것이 이번 포스팅의 주제입니다. Strategic Sponsor 전략적 투자자 또는 전략적 파트너라고도 합니다. 특정 기업이나 산업에 대한 전문 지식과 경험을 가지고 있으며, 해당 기업의 성장과 발전에 기여하기 위해 투자하는 투자자를 말합니다. 일반적으로 기업의 경영에 적극적으로 참여하여 경영 전략 수립, 인수합병 등 중장기적인 성장을 위한 의사결정에 참여합니다. ..

안녕하세요 여러분 민(Min)입니다. 이번 포스팅은 프로젝트 본드(Project Bond)에 대한 이야기를 나눠보고자 합니다. 프로젝트를 하다보면 자금이 필요하죠, 그 자금을 확보하는 과정에서 하나의 수단으로 활용되는 것이 바로 Project Bond입니다. 프로젝트 본드(Project Bond)는 특정 프로젝트의 건설 및 운영 비용을 조달하기 위해 발행되는 채권입니다. 프로젝트 본드는 해당 프로젝트에서 발생하는 현금 흐름(Cash Flow)을 담보로 하여 발행되므로, 프로젝트의 성공 여부에 따라 투자자의 수익률이 결정됩니다. 프로젝트 본드는 일반적으로 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다. 프로젝트의 건설 및 운영 비용을 조달하기 위해 발행됩니다. 프로젝트에서 발생하는 현금 흐름을 담보로 하여 발행됩니다..

안녕하세요 여러분 민(Min) 입니다. 이번 포스팅에서는 최근 이슈가 되고 있는 공매도 제한에 대한 이야기를 좀 풀어볼까 합니다. 또한 공매도 제한은 주식시장 그리고 주가에 어떠한 영향을 미치게 될지 한번 알아보죠! 먼저, 공매도의 정의입니다. 나무위키 자료를 참고하여 아래와 같이 정의해봅니다. 공매도, 영어로 숏 셀링(Short selling), 줄여서 숏(Short)[1]은 재화를 미리 빌려서 매도하여 현재 가격 만큼의 돈을 받고, 나중에 빌린 재화만큼 같은 수량의 재화를 상환하여 결제를 완료함으로써 중간차익을 남기는 투자 기법을 말한다. 공매도의 목적은 현재의 가격보다 나중에 재화 가격이 떨어질 것이라고 보고 거래를 체결하는 것이다. 어쨌거나 빌린 재화만큼의 수량만큼 갚으면 되기 때문에 실제로 가격..

안녕하세요 민(Min) 입니다. 이번 포스팅에서는 금일 기준 엔화 투자에 대한 이야기를 좀 나눠볼까 합니다. 최근 엔화가 급락하고 있습니다. 월/엔화 환율이 급격하게 낮아지고 있는 것이 현실입니다.. 2023년 11월 5일 기준, 엔화는 100엔당 약 877.80원 수준입니다. 이는 2022년 1월 초의 100엔당 약 1,100원 대비 약 10%이상 하락한 수준입니다. 엔화의 약세는 일본의 저금리 기조와 미국의 금리 인상 기조의 차이로 인한 것으로 분석됩니다. 엔화 투자의 현재 시점은 다음과 같은 이유로 유망하다고 평가됩니다. 엔화의 약세가 지속될 가능성이 있다. 미국의 금리 인상 기조가 지속될 경우, 엔화의 약세는 더욱 심화될 가능성이 있습니다. 이는 일본의 금리 인상 기조가 미국보다 더디기 때문입니다..

안녕하세요 여러분 민(Min)입니다. 이번 포스팅에서는 넷플릭스 드라마 이두나 줄거리 그리고 이 드라마가 주는 시사점에 대한 이야기를 풀어보고자 합니다. 너무 인기가 많고, 주변 사람들의 호평이 있어서 저도 시간을 내어 정주행을 해보았네요~^^ 여러분도 아래의 내용을 참고하시고, 즐거운 드라마 타임을 해보시길 바래요. 드라마 이두나 줄거리 드라마 이두나는 2023년 6월 15일부터 8월 17일까지 방영된 넷플릭스 오리지널 드라마입니다. 수지, 양세종, 고아성, 라치카, 자넷서 등이 출연했으며, 네이버 웹툰 '이두나!'를 원작으로 합니다. 이두나는 10대 시절부터 아이돌로 데뷔해 정상의 자리에 올랐지만, 갑작스러운 성형 논란으로 그룹에서 탈퇴하고 연예계를 떠납니다. 그리고 10년 후, 이두나는 자신의 꿈을..

안녕하세요 여러분, 민(Min) 입니다. 이번 포스팅에서는 Discount rate(할인율)에 대한 이야기를 좀 나눠볼까 합니다. 이 할인율에 대해서 Nominal로 구한건지, 또는 Real terms에 의하여 구한건지에 따라 그 의미가 달라지는데요, 현금 흐름이 명목(Nominal)인지 실질(Real)인지에 따라 할인율은 명목 또는 실질일 수 있습니다. 간단히 생각해보면, 명목 할인율은 인플레이션을 포함하고 실질 할인율은 인플레이션을 포함하지 않습니다. 인플레이션을 반영하냐 마냐에 따라 이 개념에 대한 적용이 나뉠 수 있습니다. 사용되는 할인율의 종류는 할인되는 현금 흐름의 종류에 따라 다릅니다. 명목 현금 흐름이라면 명목 할인율을 사용해야 합니다. 실질 현금 흐름이라면 실질 할인율을 사용해야 합니다...

안녕하세요 여러분, 민(Min) 입니다. 이번 포스팅에서는 DCF에 대한 이야기를 좀 해보고자 합니다. DCF는 현금흐름 할인법이라고 보통은 말을 하는데요, Discounted Cash Flow의 약자 이기도 합니다. 자산의 가치를 평가하는 데 사용되는 현금흐름 할인법(DCF)는 자산의 미래 현금흐름이 성장할 것으로 예상되는 경우 사용됩니다. 여기서, DCF는 자산의 가치 CashFlow는 자산에서 발생하는 현금흐름 discount rate는 자산의 위험과 수익을 고려한 할인율 growth rate는 자산의 미래 현금흐름의 성장률 입니다. 위의 공식은 현업에서 매우 자주 사용이 되는데요, 이 공식은 다음과 같이 해석할 수 있습니다. 자산의 가치는 미래에 발생할 현금흐름의 현재가치의 합으로 결정됩니다. 현..

Hi everyone, this is Min and I am writing this post to introduce the meaning of equity valuation and firm valuation in financial model. Equity valuation is the process of determining the value of a company's equity, which is the portion of the company that is owned by shareholders. Equity valuation is important for a number of reasons, including: To make informed investment decisions To set a fa..

안녕하세요 여러분, 민(Min) 입니다. 이번 포스팅은 부동산 월세 계약시 복비(부동산 중개 수수료) 계산 방법에 대한 이야기를 여기에 적어보고자 합니다. 최근 경기 변동에 따라 월세 빈도가 많이 늘어났고, 이에 따라 많이 궁금해하실 부분이 많을 겁니다. 중개수수료 요율표를 먼저 아래와 같이 공유드립니다. 월세 복비는 풀어서 말씀드리면 월세 계약을 중개한 공인중개사에게 지급하는 수수료입니다. 월세 복비 계산은 보증금과 월세를 기준으로 계산됩니다. 거래금액 = 보증금 + (월세 x 100) 위와 같은 방식으로 거래금액을 산정합니다. 다만, 거래금액이 5,000만 원 미만일 경우에는 **보증금 + (월세 x 70)**으로 계산합니다. 거래금액 x 요율 거래금액에 요율을 곱하여 중개수수료를 계산합니다. 월세 ..

안녕하세요 여러분 민(Min) 입니다. 하루하루 연예계/스포츠계 큰 이슈들이 많이 돌아다니는 것 같습니다. 제가 좋아하거나 즐기는 분야는 아니지만, 큰 사회적 파장을 일으킨 만큼 아래와 같이 정리해보고자 합니다. 사건 요약 2023년 10월 23일, 전직 국가대표 펜싱 선수 남현희가 재혼한다고 발표했다. 남현희의 약혼자는 전청조라는 남성으로, 승마선수 출신으로 재벌가 혼외자라는 화려한 이력을 자랑했다. 그러나 전청조에 대한 각종 의혹이 제기되기 시작했다. 전청조가 여성이라는 의혹, 과거 사기 전과, 남현희의 유명세를 이용한 투자 사기 의혹 등이 그것이다. 결국, 남현희는 10월 26일 전청조와 결별을 발표했다. 전청조는 스토킹 혐의로 체포되기도 했다. 남현희 전청조 사건은 다음과 같은 의혹으로 요약할 수..

주담대는 주택담보대출의 약자로, 주택을 담보로 제공하여 받는 대출을 말합니다. 주택을 구입하거나, 기존 주택을 담보로 추가 자금을 마련하는 데 사용됩니다. LTV는 Loan to Value Ratio의 약자로, 대출금액을 담보물의 평가액으로 나눈 비율을 말합니다. 예를 들어, 주택의 평가액이 1억 원이고, LTV가 50%라면 대출받을 수 있는 금액은 5천만 원입니다. LTV는 주택 가격이 급등할 경우,금융기관의 부실 위험을 높이기 때문에 정부가 규제하는 요소입니다. DTI는 Debt to Income Ratio의 약자로, 연간 총부채상환액을 연간 총소득으로 나눈 비율을 말합니다. 예를 들어,연간 총소득이 5천만 원이고, DTI가 40%라면 연간 총부채상환액은 2천만 원 이하여야 합니다. DTI는 대출자의..

안녕하세요 여러분, 민(Min) 입니다. 평소 제가 다루는 주제는 아니지만 세간의 이슈가 되어 한번 찾아보았습니다. 참고용으로만 확인하시고, 이 사건에 대한 심각성을 자각하며 비판적인 사고로 봐주시기 바랍니다. 1. 굿플레이스 위치 언주역 입구 바로 앞에 있으며, 강남에서 소위 논다는 이너서클 사이에서는 이미 입소문을 통하여 유명세를 떨치고 있었다고 합니다. 어마어마한 술값으로 2-3명 한상차려 먹는다면 천만원 돈을 지불하며 나오는 곳이라고 합니다. 2. 굿플레이스가 이슈가 된 이유 언주역 굿플레이스가 이슈가 된 이유는 크게 두 가지로 볼 수 있습니다. 첫째, 유명 연예인들이 마약 투약을 한 장소로 알려졌기 때문입니다. 2023년 10월 26일, 한 매체의 단독 보도에 따르면 배우 이선균, 그룹 빅뱅의 ..

안녕하세요 여러분, 민(Min) 입니다. 이번 포스팅에서는 최근 금리 상승으로 늘어나고 있는 전세자금 퇴거 대출에 대한 이야기를 나눠보고자 합니다. 많은 입대인이 최근 받는 상품이기도 합니다. 정확한 정보를 갖고 임차인, 세입자 대응에 참고하시기 바랍니다. 추가로, 주택담보대출 옵션을 선택할 수도 있겠죠. 전세퇴거자금대출은 전세 계약이 종료되어 전세금을 반환받은 후, 새로운 주거를 마련하기 위해 필요한 자금을 대출받는 금융 상품입니다 정의 전세퇴거자금대출은 전세 계약이 종료되어 전세금을 반환받은 후, 새로운 주거를 마련하기 위해 필요한 자금을 대출받는 금융 상품입니다. 전세금을 반환받은 후에도 새로운 주거를 마련하기까지의 자금 공백을 메우기 위해 활용할 수 있습니다. 조건 전세퇴거자금대출의 조건은 다음과..

Hi everyone, this is Min and I am writing this posting to explain " the comparison between expected utility of wealth and utility of expected wealth." Expected utility of wealth is a measure of how much satisfaction a person expects to get from their wealth, given the uncertainty about future events. It is calculated by taking the weighted average of the utilities of all possible wealth levels,w..

안녕하세요 여러분, 민(Min) 입니다. 이번 포스팅에서는 Initial Growth Rate 그리고 Second Growth Rate에 대한 이야기를 나눠보고자 합니다. Initial growth rate는 어떤 대상이 처음에 성장하는 속도를 나타내는 지표입니다. 일반적으로 초기 성장률은 시간이 지남에 따라 감소하는 경향이 있습니다. 이는 새로운 대상이 처음에는 많은 성장 잠재력이 있기 때문입니다. 예를 들어, 새로운 기업은 처음에는 빠르게 성장할 수 있지만, 시간이 지남에 따라 성장이 둔화될 수 있습니다. Second growth rate는 초기 성장률 이후의 성장률을 나타내는 지표입니다. Second growth rate는 초기 성장률보다 낮은 경우가 많지만, 여전히 성장이 계속되고 있음을 나타냅니..

안녕하세요 여러분, 민(Min) 입니다. 이번 포스팅에서는 Debt Service, 즉 은행에서 빌릴 수 있는 원리금+이자 에 대한 의미 그리고 해석에 대하여 작성해보고자 합니다. Debt service는 부채에 대한 이자와 원금 상환액을 의미합니다. 즉, 부채를 유지하기 위해 지출하는 비용을 말합니다. Debt service는 부채의 규모와 이자율, 상환 기간에 따라 달라집니다. Debt service는 개인, 기업, 정부 등 다양한 주체가 부담할 수 있습니다. 개인이 주택담보대출이나 신용카드 대출을 받으면, 매월 이자를 납부하고 일정 기간 내에 원금을 상환해야 합니다. 기업이 차입금을 조달하면, 이자를 지급하고 원금을 상환해야 합니다. 정부도 국채를 발행하여 자금을 조달하면, 이자를 지급하고 원금을 ..

안녕하세요 여러분, 민(Min) 입니다. 이번 포스팅에서는 육아에 대한 이야기, 정보를 풀어보고자 합니다. 저도 아이가 있어서, 아래의 정보들을 매우 흥미롭게 보던 시기가 있었는데요. 여러분의 육아에 조금이나마 참고자 되시길 바라면서 이 포스팅을 시작합니다. 먼저, 월령별 권장 수면 시간 입니다. 1주~3개월까지는 아기는 쉴새 없이 잔다는 느낌으로 잠을 자게 됩니다. 하루 대부분의 시간을 잠자는데 시간을 쏟으며, 밤잠을 짧게 여러번 자게 되므로 이 부분에 있어서 많은 부모들이 힘들어하는 시기이기도 하죠. 6개월이 지나면, 낮잠이 2회로 줄고, 밤잠의 시간이 제법 늘어나게 됩니다. 그러나 2회 낮잠 횟수가 여유로워지려면 12개월, 돌아기 정도는 되어야 아마 체감상 안정적인 2회 낮잠을 경험하게 될 것입니다..

안녕하세요 여러분 민(Min) 입니다. 이번 포스팅에서는 구글 서치 콘솔에서 'Alternate page with proper canonical tag" 에러에 대한 해결 방법에 대한 이야기를 나눠보고자 합니다. '적절한 표준 태그가 있는 대체 페이지'는 Google에서 적절한 표준 태그가 포함된 중복 페이지를 발견했음을 의미합니다. 이러한 페이지는 중복 콘텐츠로 간주되지 않습니다. 그러나 표준 태그를 의도적으로 구현했다면 걱정할 것이 없습니다. 이를 해결할 의심되는 원인과 해결 방법을 안내해 드리겠습니다. 그 전에 이 질문이 먼저 떠오를 것입니다. "'적절한 표준 태그가 있는 대체 페이지' 상태를 수정해야 합니까?" Google Search Console의 페이지 색인 생성(색인 생성 범위) 보고서에 ..

안녕하세요 여러분 민(Min)입니다. 이번 포스팅에서는 기업가치를 측정하는 두가지 지표인 Book Value와 Market Value 차이점에 대한 이야기를 해보고자 합니다. Book Value와 Market Value는 기업의 가치를 측정하는 두 가지 방법입니다. Book Value는 기업의 재무제표에 기록된 가치를 기반으로 하는 반면, Market Value는 시장에서 거래되는 주식의 가격을 기반으로 합니다. Book Value Book Value는 기업의 자산, 부채, 자본의 장부금액을 합산하여 계산됩니다. 자산은 기업이 보유한 물리적 자산, 금융 자산, 지적 재산을 포함합니다. 부채는 기업이 타인에게 빚진 금액입니다. 자본은 기업의 자산에서 부채를 차감한 금액입니다. Book Value는 기업의 ..